由于政策变化及合伙人之间协商，万科与合伙人于2017年10月共同投资成立的一只专业物流地产投资基金，有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。12月18日，万科发布公告称，引入盛世神州作为普通合伙人和执行事务合伙人，引入泰康人寿和前海航慧作为有限合伙人加入合伙企业，合伙企业原合伙人的认缴金额亦根据各方投资意愿进行调整。

公告显示，2017年10月10日，万科下属企业万科产业园、乾元晟投资、江苏信托、博裕物流、飞虹壹号拟共同投资设立一只专业物流地产投资基金——珠海市坤元兴投资发展合伙企业，基金认缴出资总额60亿元，拟投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。

根据调整，江苏信托退出基金。新的物流地产投资基金认缴出资总额约为29.55538亿元。其中：盛世神州作为普通合伙人和执行事务合伙人，拟认缴出资额100万元，出资比例0.03%；乾元晟作为普通合伙人，拟认缴出资额3505.8万元，出资比例1.19%；泰康人寿作为有限合伙人，拟认缴出资额13.8364亿元，出资比例46.82%。

万科产业园作为有限合伙人，拟认缴出资额10.0976亿元，出资比例34.16%；前海航慧作为有限合伙人，拟认缴出资额4亿元，出资比例13.53%；飞虹壹号作为有限合伙人，拟认缴出资额1.25亿元，出资比例4.23%；博裕物流作为有限合伙人，拟认缴出资额108万元，出资比例0.04%。

公告显示，上述各合伙人于2018年12月17日另行签署了《珠海市坤元兴股权投资基金合伙企业（有限合伙）基金合伙协议》，基金管理人为盛世神州，合伙期限为10年，于2027年11月16日存续期满。

来源：新京报